住宅ローンの繰上げ返済について

住宅ローンはこうして借りなさい新版
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住宅ローンで死ぬな！
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トクをする住宅ローン資金計画と税金対策がぜんぶわかる本（2008年版）
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別冊主婦と生活著者：山本公喜出版社：主婦と生活社サイズ：ムックその他ページ数：128p発行年月：2007年06月この著者の新着メールを登録するこの商品の関連ジャンルです。・本> ビジネス・経済・就職> マネープラン> 不動産・住宅ローン...

住宅ローンの繰上げ返済について

住宅（じゅうたく）ローンでは、月々の返済（へんさい）とは別（べつ）に繰り上（くりあ）げ返済によって、臨時（りんじ）にローンの一部（いちぶ）を払（はら）ってしまうこともできる。

繰り上げ返済をすることで、住宅ローンの返済の残（のこ）りをぐっと減（へ）らすことができるのだ。

当初の住宅ローン返済計画（けいかく）予定（よてい）よりも支払（しはら）い利息（りそく）を大（おお）きく節約（せつやく）できるのがメリットだ。

最大（さいだい）の魅力（みりょく）は、繰り上げ返済をすることよって返済期限を短（みじか）くできることと、利息負担（ふたん）を軽（かる）くできることだ。

ただしその際、住宅ローンの控除（こうじょ）費用（ひよう）と、手数（てすう）料（りょう）の存在（そんざい）に注意（ちゅうい）して繰り上げ返済を行（おこな）いましょう。

控除対象（たいしょう）額（がく）の減額（げんがく）に応（おう）じて還付（かんぷ）金（かね）が減（へ）る可能（かのう）性に注意しなければなりません。

また、繰り上げ返済にどの程度の手数料がかかるかも確認（かくにん）すべき点（てん）だ。

住宅ローンは会社（かいしゃ）間の競争（きょうそう）が激化（げきか）しており、サービス内容（ないよう）も多様（たよう）化して色々（いろいろ）な商品（しょうひん）が出回（でまわ）っている。

繰上（くりあ）げ返済時の手数料についてもよく調（しら）べる必要（ひつよう）がある。

住宅ローン繰り上げ返済の仕組（しく）みには、二種類ある。

月々の返済額を増（ふ）やし完済（かんさい）までの期間を短くする毎月（まいつき）返済額圧縮（あっしゅく）型と、返済から返済までの期間を当初予定より短くする期間短縮（たんしゅく）型だ。

毎月返済額圧縮型は期間圧縮型よりもかかる利息が大（だい）きいだが、家計（かけい）への負担はより少（すく）なくて済（す）む。

住宅ローンの返済が負担になってきた際には、毎月返済額圧縮型の住宅ローンの繰上げ返済を選（えら）ぶ方法（ほうほう）がある。

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住宅ローンの金利、どのサイトでチェックしてますか？？今年の８月に住宅ローンを契約します。いろんなサイトをのぞいているのですが、マンションの提携ローン以外のところも視野に入れて探しています。住宅ローン金利比較などで検索をかけると、大手の銀行ばかり出てきてしまいます。。こまめに更新される良いサイトあったら、情報お願いします。

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